La piscina que tu casa
estaba esperando

En la Región Metropolitana una piscina de hormigón para una casa parte alrededor de [PRECIO DESDE] y el promedio del mercado ronda los $5.700.000. El precio depende del tamaño, la profundidad, el revestimiento, el tipo de terreno y el equipamiento. Una de fibra de vidrio es más económica. En la visita técnica te damos un número cerrado, sin costo.

Depende de una sola cosa: la distancia al vecino. El artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones exime de permiso de edificación a las piscinas privadas que quedan a más de 1,5 metros del deslinde con los predios vecinos.

Si por el tamaño de tu patio la piscina excavada queda a 1,5 metros o menos del deslinde o de un muro medianero, se requiere un permiso de obra menor en la Dirección de Obras de tu municipalidad, con planos, especificaciones técnicas y presupuesto, y una recepción final al terminar la obra. La revisión municipal toma entre 15 y 30 días.

Esto es orientación general: algunas municipalidades tienen exigencias propias de antejardín y rasantes. En la visita técnica medimos la distancia y te decimos en cuál de los dos casos estás, para que sepas con qué te vas a encontrar antes de comprometerte con la obra. [¿Tramitas tú el permiso de obra menor? Si sí, lo agregamos aquí y como servicio]

Una piscina que requería permiso y se construyó sin él queda sin regularizar, y eso aparece como observación en la venta de la propiedad. Es uno de los motivos por los que insistimos en revisar la distancia al deslinde antes de empezar: construir bien desde el principio es mucho más barato que regularizar después.

Una piscina de hormigón toma típicamente [SEMANAS] semanas desde la excavación hasta la puesta en marcha. Una de fibra de vidrio puede quedar en dos o tres semanas. Las lluvias de invierno pueden alargar los plazos de obra gruesa.

Sí. El pago va por avance de obra, con un calendario que queda escrito en el contrato antes de empezar. [DETALLAR: % de anticipo y número de estados de pago]

Instalamos rejas de seguridad: un cerco perimetral que impide que un niño o una mascota lleguen solos al agua. Es la medida más efectiva y la que recomendamos siempre que haya niños menores de cinco años en la casa.

Conviene conversarlo en la etapa de diseño y no después, porque la ubicación de la reja condiciona cuánto espacio de circulación queda alrededor de la piscina.

Fibra de vidrio si te acomoda alguna de las medidas del catálogo. Se instala en días en lugar de meses, cuesta alrededor de un 27% menos, su superficie lisa acumula menos algas y, un punto que en Chile importa, es antisísmica: el hormigón puede trizarse con los movimientos telúricos.

Hormigón si necesitas una forma o medida que no existe en el catálogo, si el patio es irregular o en desnivel, o si quieres integrar jacuzzi, cascada o bancos de obra. Se construye en el terreno, así que no tiene límite de diseño, y dura más.

En la visita te decimos cuál conviene en tu patio, sin empujarte a la más cara.